2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
40.2万円/㎡
前年比-0.9%
仙台市若林区
43.5万円/㎡
前年比-7.5%
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ライオンズマンション中倉第3
宮城県仙台市若林区中倉二丁目
仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩10分
2004年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
2,981万円
41.0万円/㎡
2,217
2,726
3,235
3,745
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,235万円
37.5万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション中倉第3
3,180万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 72.62㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 3,180万円 | 43.8万円 | 2階 | 72.62㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/01/11 | 3,180万円 | 43.8万円 | 2階 | 72.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/18 | 3,180万円 | 43.8万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,700万円 | 43.7万円 | 2階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,500万円 | 40.5万円 | 2階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ライオンズマンション中倉第3 仙台市若林区中倉二丁目 | 卸町駅10分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.62㎡ | 2S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/10 | 仙台パークホームズ新寺公園 仙台市若林区新寺三丁目 | 仙台駅10分 | 3,800万円 | 47.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド 仙台市若林区土樋一丁目 | 愛宕橋駅1分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/07 | シティハウス愛宕橋ステーションコート 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅1分 | 2,950万円 | 42.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | シティハウス広瀬川セントラルレジデンス 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅5分 | 3,890万円 | 50.8万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/25 | プラウド河原町トレサージュ 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅4分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/10 | プラウド広瀬川公園 仙台市若林区河原町一丁目 | 長町一丁目駅5分 | 3,000万円 | 37.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス河原町ステーションコート 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅5分 | 3,080万円 | 43.2万円 | 71.26㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | セザール河原町 仙台市若林区河原町二丁目 | 河原町駅9分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ファミール広瀬川公園 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅9分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/23 | プラウド南小泉 仙台市若林区南小泉三丁目 | 河原町駅16分 | 3,699万円 | 42.7万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンデュエル中倉 仙台市若林区中倉二丁目 | 薬師堂駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.9%下落、仙台市若林区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は仙台市若林区の平均と比較して0.7%割高です。
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1996年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド
宮城県仙台市若林区土樋一丁目
仙台市地下鉄南北線 / 愛宕橋駅 徒歩 1分
2000年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造